BIURO PRASOWE

Ghelamco, 28.07.2020

Rośnie popyt na luksus w wiekowych murach


Nowoczesne apartamentowce, nawet te najbardziej luksusowe, powstają cały czas, a dostępność historycznych kamienic w Warszawie jest bardzo ograniczona. Nawet w niepewnych czasach spowolnienia gospodarczego inwestorzy doceniają wartość takich nieruchomości, stąd większość apartamentów dostępnych w inwestycji Foksal 13/15 ma już swoich właścicieli.


Rynek nieruchomości luksusowych cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem inwestorów. W pierwszych miesiącach zamrożenia gospodarki deweloperzy odnotowali zwiększone zainteresowanie ze strony klientów i wzrost zapytań dotyczących lokali z segmentu premium. Kolejne miesiące przyniosły także wzrosty sprzedaży. Inwestorzy kupujący nieruchomości wybierają apartamenty luksusowe, które mają potencjał, by długoterminowo zyskiwać na wartości. Potwierdzeniem tego trendu są rezultaty sprzedaży apartamentów Foksal 13/15. Ghelamco w drugim kwartale 2020 roku osiągnęło wynik o 250% lepszy, niż w analogicznym okresie poprzedniego roku.

– Lokowanie środków w apartamenty w historycznych budynkach można śmiało porównać do inwestycji w szlachetne kruszce, które w dobie kryzysu zyskują na wartości, gdy inne dobra ją tracą. Kamienice przy Foksal już od momentu swojego powstania w ostatnich latach XIX wieku miały status luksusowych miejskich rezydencji. Rewitalizacja nie tylko przywróciła im dawną świetność – wraz z procesem renowacji przystosowano je do najwyższych współczesnych standardów, jakich można oczekiwać po nieruchomościach z segmentu premium – mówi Jeroen van der Toolen, dyrektor zarządzający Ghelamco na Europę Środkowo-Wschodnią.

Apartamenty z wartością dodaną

Unikatowość projektu ma zasadnicze znaczenie dla nabywców tego rodzaju inwestycji. W stolicy nie ma drugiej zabytkowej nieruchomości mieszkaniowej, która pod względem liczby i zindywidualizowania detali architektonicznych mogłaby równać się z kamienicami Foksal 13/15. Jednocześnie są to obiekty z pełną gamą luksusowych udogodnień i oferują najwyższy możliwy standard wykończenia. Wysoka jakość i poziom dostosowania zabytkowej tkanki do standardów nowoczesnych apartamentowców stanowi wyjątek w skali ogólnokrajowej. Rezydencje oferują prywatną strefę rekreacyjną z salą fitness, SPA, pomieszczeniem do masażu oraz łaźnią parową i suchą. Mieszkańcy mają do dyspozycji znajdujący się pod budynkami dwupoziomowy garaż. Na dachach kamienic udostępniono przestronne tarasy z jacuzzi i widokiem na centrum Warszawy. W ramach inwestycji powstały też pokoje przeznaczone dla gości mieszkańców, dzięki którym mogą zostać przenocowani w standardzie pięciogwiazdkowego hotelu.

Autorem projektów aranżacji części wspólnych i pokoi gościnnych jest holenderski designer Eric Kuster, który projektował między innymi dla Alicii Keys, Kelis, Davida Guetta czy Zinedine Zidane’a. Zadaszone patio kamienicy Foksal 15 to doskonałe miejsce dla kameralnych spotkań w obrębie nieruchomości. Luksusowe rozwiązania są wartością dodaną całości oferty i decydują o unikalności adresu Foksal 13/15 na mapie ekskluzywnych nieruchomości Warszawy.

O prestiżu nieruchomości decyduje także sama jej lokalizacja. Tuż za bramami kamienic, w odległości spaceru, znajdują się wszelkie rozrywki i udogodnienia, które ma do zaoferowania centrum stolicy. Wewnątrz murów rezydencji łatwo rozpływa się zgiełk i zamieszanie miasta, a jego miejsce zajmuje spokój. Dopełnieniem luksusowego charakteru inwestycji są usługi profesjonalnych concierge, którzy zadbają o potrzeby mieszkańców.

Luksus w Polsce wciąż stosunkowo niedrogi

Ceny warszawskich nieruchomości luksusowych, pomimo wzrostów odnotowanych w ostatnich latach, wciąż pozostają korzystne, zwłaszcza w porównaniu do zachodnioeuropejskich miast. Ceny apartamentów w kamienicach Foksal 13/15 zaczynają się od 6450 euro za mkw. i są ponad trzykrotnie niższe niż ceny apartamentów w Londynie i ponad dwukrotnie niższe w porównaniu do tego rodzaju inwestycji w Paryżu. Pomimo zawirowania gospodarczego eksperci nie spodziewają się spadków i zapowiadają trend wzrostowy w sektorze nieruchomości premium w perspektywie długoterminowej. Dodanie apartamentu w Foksal 13/15 do portfela inwestycyjnego to okazja, która może się nie powtórzyć. Zważywszy na to, że ponad 60% z 55 apartamentów już sprzedano, zmniejsza się szansa, by dołączyć do wąskiego grona mieszkańców tej unikalnej nieruchomości.


***

O GHELAMCO POLAND

Ghelamco Poland to lider rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce i pionier w dziedzinie innowacji, zrównoważonego budownictwa i kreowania przestrzeni publicznej. Przez 26 lat, jako inwestor, deweloper i generalny wykonawca, firma ugruntowała swoją wiodącą pozycję na polskim rynku dostarczając 1 100 000 m2 najwyższej klasy powierzchni biurowej, mieszkaniowej, handlowej i magazynowej. Wolumen sprzedaży zrealizowanych projektów przekracza 1,3 mld EUR. Flagową inwestycją firmy jest kompleks biurowy Warsaw Spire wraz z placem Europejskim, uznany za najlepszy budynek biurowy na świecie w prestiżowym konkursie MIPIM Awards 2017.

Jako wizjoner w branży Ghelamco od lat konsekwentnie wdraża pionierskie projekty innowacyjnych, zaawansowanych technologicznie budynków i wyznacza kierunki dla rozwoju rynku nieruchomości w Polsce. To właśnie belgijska firma odkryła potencjał Mokotowa, wprowadziła do Polski koncepcję parku biznesowego i jako pierwsza certyfikowała budynki biurowe w prestiżowym systemie BREEAM – firma posiada w swoim portfolio już 9 certyfikowanych projektów o łącznej powierzchni 320 000 m2. Ghelamco także jako pierwszy spośród deweloperów dostrzegł potencjał Woli – lokalizacji, w której powstaje aktualnie nowe biznesowe serce stolicy.

Ghelamco to także jedyny deweloper w Polsce, który postrzega zrównoważone budownictwo w szerszej perspektywie i aktywnie działa na rzecz kształtowania przestrzeni publicznej. Firma realizuje projekty na rzecz rewitalizacji całych dzielnic, kreując obszary wartościowe dla miasta, jak plac Europejski. By dodatkowo wesprzeć miastotwórcze inicjatywy, firma Ghelamco powołała do życia Fundację Sztuka w Mieście, której celem jest podnoszenie jakości miejskiej przestrzeni publicznej poprzez działania artystyczne czy ambientowe dla lokalnych społeczności. Dokonania Ghelamco zostały wyróżnione szeregiem nagród, m.in. siedemnastokrotnym tytułem Dewelopera roku w Polsce.

Informacje dla mediów:
Michał Nitychoruk, Account Manager, Partner of Promotion
e-mail: , tel. 22 858 74 58 w. 95, 600 210 304

Radosław Górecki, Communication Manager, Ghelamco Poland
email: tel. 795 104 982