Ghelamco, 19.12.2023

Ghelamco sprzedało wieżę hotelową w kompleksie The Warsaw HUB

Ghelamco poinformowało o finalizacji sprzedaży wysokościowca przy rondzie Daszyńskiego mieszczącego hotele sieci Crowne Plaza i Holiday Express Inn. Nabywcą jest francuski fundusz Corum XL. To sprzedaż trzeciego i zarazem ostatniego budynku z portfela Ghelamco w kompleksie The Warsaw HUB. Transakcja należy do największych, jakie miały miejsce w tym roku na polskim rynku nieruchomości.

Posiadający aktywa o wartości około 2 miliardów euro fundusz Corum XL z centralą w Paryżu został właścicielem 21-piętrowej wieży zarządzanej przez sieć IHG Hotels & Resorts z 212-pokojowym Crowne Plaza i 218-pokojowym Holiday Inn Express o łącznej powierzchni około 21 tys. mkw. Budynek mieści również restaurację Nova Wola, Signature Bar w lobby, skybar The Roof na 21 piętrze, siłownię, saunę oraz centrum konferencyjne z 30 salami o powierzchni ponad 1,4 tys. mkw. 18 grudnia podpisano umowę końcową. Spółka Ghelamco Hotel pozostanie najemcą obu hoteli.

"Sprzedaż wieży hotelowej to dla nas ważny etap zamykający ogromną inwestycję, jaką była realizacja i komercjalizacja kompleksu The Warsaw HUB. Budynek wpisał się w pejzaż Warszawy i stał się bardzo ważną częścią biznesowego charakteru Woli. Funkcjonujące w nim Crowne Plaza i Holiday Inn Express cieszą się renomą i dużym obłożeniem przez cały rok. To zarazem jedyne hotele w rejonie ronda Daszyńskiego, które stanowi przecież środek ciężkości biznesowego centrum Warszawy. Gratulujemy nowemu właścicielowi, funduszowi Corum XL, znakomitej inwestycji w pewne i perspektywiczne aktywo" – mówi Jarosław Zagórski, dyrektor zarządzający Ghelamco Poland.

"Nasz fundusz kontynuuje ekspansję w strategicznych lokalizacjach w Europie, nabywając wieżę hotelową w kompleksie The Warsaw HUB. Nabycie kultowego budynku w sprawdzonej lokalizacji, w połączeniu z dobrymi wynikami hotelu, jest wyjątkowym uzupełnieniem portfolio Corum XL. Jesteśmy wdzięczni Ghelamco za transakcję i cieszymy się na owocną współpracę" – powiedziała Melanie Ballu, Partner – dyrektor inwestycyjny, Corum Asset Management.

Transakcja dotyczyła budynku wieży hotelowej, natomiast właścicielem hoteli nadal pozostaje Ghelamco. W marcu ubiegłego roku deweloper sprzedał biurową część The Warsaw HUB koncernowi Google, kluczowemu najemcy, za rekordową na polskim rynku nieruchomości biurowych sumę 580 mln euro. W wyniku tej transakcji cyfrowy gigant stał się właścicielem dwóch biurowych wieżowców oraz pasażu handlowego w podziemnej części kompleksu.

Ghelamco w transakcji doradzały firmy Greenberg Traurig, RymarzZdort, MDDP, Cushman&Wakefield oraz CBRE zaś Corum XL – HoganLovells (Katarzyna Dębińska-Pietrzyk) oraz Gleeds.

O The Warsaw HUB
The Warsaw HUB to wielofunkcyjny kompleks wieżowców, który powstał w najdynamiczniej rozwijającej się części Warszawy, przy rondzie Daszyńskiego. Zrealizowany przez Ghelamco projekt jest jednym z najbardziej zaawansowanych technologicznie w Europie. Składa się z trzech budynków: 86-metrowego budynku hotelowego, dwóch 130-metrowych wież biurowych, połączonych wspólnym podium, oraz pasażu handlowego.

 

***

O GHELAMCO POLAND

Ghelamco Poland to lider rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce i pionier w dziedzinie innowacji, zrównoważonego budownictwa i kreowania przestrzeni publicznej. Przez 26 lat, jako inwestor, deweloper i generalny wykonawca, firma ugruntowała swoją wiodącą pozycję na polskim rynku dostarczając 1 100 000 m² najwyższej klasy powierzchni biurowej, mieszkaniowej, handlowej i magazynowej. Wolumen sprzedaży zrealizowanych projektów przekracza 1,3 mld EUR. Flagową inwestycją firmy jest kompleks biurowy Warsaw Spire wraz z placem Europejskim, uznany za najlepszy budynek biurowy na świecie w prestiżowym konkursie MIPIM Awards 2017.

Jako wizjoner w branży Ghelamco od lat konsekwentnie wdraża pionierskie projekty innowacyjnych, zaawansowanych technologicznie budynków i wyznacza kierunki dla rozwoju rynku nieruchomości w Polsce. To właśnie belgijska firma odkryła potencjał Mokotowa, wprowadziła do Polski koncepcję parku biznesowego i jako pierwsza certyfikowała budynki biurowe w prestiżowym systemie BREEAM – firma posiada w swoim portfolio już 9 certyfikowanych projektów o łącznej powierzchni 320 000 m². Ghelamco także jako pierwszy spośród deweloperów dostrzegł potencjał Woli – lokalizacji, w której powstaje aktualnie nowe biznesowe serce stolicy.

Ghelamco to także jedyny deweloper w Polsce, który postrzega zrównoważone budownictwo w szerszej perspektywie i aktywnie działa na rzecz kształtowania przestrzeni publicznej. Firma realizuje projekty na rzecz rewitalizacji całych dzielnic, kreując obszary wartościowe dla miasta, jak plac Europejski. By dodatkowo wesprzeć miastotwórcze inicjatywy, firma Ghelamco powołała do życia Fundację Sztuka w Mieście, której celem jest podnoszenie jakości miejskiej przestrzeni publicznej poprzez działania artystyczne czy ambientowe dla lokalnych społeczności. Dokonania Ghelamco zostały wyróżnione szeregiem nagród, m.in. siedemnastokrotnym tytułem Dewelopera roku w Polsce.

Informacje dla mediów:
Rafał Roguski, Senior Account Executive, Partner of Promotion
e-mail: , tel. 22 858 74 58 w. 73

Michał Nitychoruk, Communication Manager Ghelamco Poland
email: , tel. +48 600 210 304