tabelaofert.pl, 08.02.2022

Czy można uniknąć codziennej walki o łazienkę?

Poranne kolejki do łazienki, przebieranie nogami pod drzwiami i kłótnie - to częsty obrazek o poranku w wielu polskich mieszkaniach i domach. Im liczniejsza rodzina tym ten problem jest większy. Rozwiązaniem mogą być dwie łazienki, ale czy to niezbyt duży luksus i kogo na niego stać?

---

W ciągu ostatnich dwóch lat rynek nieruchomości przeszedł transformację. Przyczyniła się do tego zmiana sposobu pracy i nauki na zdalną, a co za tym idzie zmieniły się zapotrzebowania kupujących. Nasze domy i mieszkania nie są już tylko miejscem, z którego wychodzi się rano, a wraca wieczorem, niekiedy spędzamy w nich z rodziną całą dobę.

- W zeszłym roku Polacy kupili największą liczbę nieruchomości od przeszło dwudziestu lat. To był rok wysokich cen i kurczącej się podaży, ale co najważniejsze zmieniły się potrzeby kupujących. Deweloperzy projektując nowe inwestycje, biorą je bardzo mocno pod uwagę - zauważa Robert Chojnacki, założyciel serwisu z nieruchomościami tabelaofert.pl.

Zalety mieszkania z jedną łazienką

Łazienka to często najmniejsze pomieszczenie w mieszkaniu. Czasem na niewielkiej powierzchni 4-5 metrów kwadratowych muszą zmieścić się niezbędne sprzęty sanitarne, meble i potrzebne przybory dla całej rodziny. Mniejsze rodziny czy single zdecydowanie częściej wybierają mieszkania z jedną łazienką.

- Na rynku nieruchomości większość mieszkań posiada jedną łazienkę. Klienci, którzy szukają np. 3 pokojowego mieszkania częściej decydują się na mniejsze z jedną łazienką, niż większe z dwoma. Dodatkową przestrzeń wolą zagospodarować na duży salon z aneksem kuchennym bądź miejsce do relaksu, w którym spędzają większą część dnia lub biuro, w którym mogą komfortowo pracować. Wykończenie łazienki jest zazwyczaj sporo droższe niż innego pomieszczenia o tej samej powierzchni. Rozwiązaniem „problemu łazienkowego” może być wydzielenie oddzielnego pomieszczenia tylko z WC, ale często dzieje się to kosztem zmniejszenia łazienki, a co za tym idzie staje się ona trudniejsza do zaprojektowania i urządzenia – podkreśla Maciej Dymkowski, prezes zarządzający serwisem tabelaofert.pl.

Dwie łazienki wygoda czy zbędny luksus?

Marzeniem dużych rodzin jest jednak mieć dwie, pełne łazienki. Takie rozwiązania deweloperzy przewidzieli w znacznie większych mieszkaniach czy apartamentach o powierzchni od 46 do 222 metrów. Dają one większy komfort i nie ma problemów z czekaniem na wolną łazienkę. Dodatkowo - kiedy, mamy awarię w jednej, zawsze mamy drugą, z której możemy skorzystać. Większe mieszkanie z dwoma łazienkami będzie droższe, również ze względu na wyższe koszty ich wykończenia.

- Należy jednak zwrócić uwagę, że jest to wydatek jednorazowy, a korzyści, jakie płyną później dla całej rodziny, mogą okazać się bezcenne. Ci, którzy decydują się na takie rozwiązania, często jedną łazienkę przeznaczają na pralnię czy pomieszczenie gospodarcze lub decydują się na sypialnię z prywatnym dostępem do łazienki, a drugą przeznaczają dla dzieci lub gości. Mieszkania z takim rozwiązaniem są jednak na razie luksusem, dla bardziej zamożnych rodzin, które cenią sobie wygodę. Jak pokazują nasze dane ich odsetek waha się od 0.6% we Wrocławiu i Łodzi do 4.75% w Warszawie – zauważa Robert Chojnacki, założyciel serwisu z nieruchomościami tabelaofert.pl.

Tabela 1. Przedstawia odsetek mieszkań z dwoma łazienkami w 6 największych aglomeracjach w Polsce.

MIASTO	MIESZKANIA Z DWOMA ŁAZIENKAMI
Warszawa	4.75 %
Poznań	0.86 %
Kraków	2.47%
Łódź	0.6 %
Wrocław	0.6 %
Trójmiasto	1.97 %

Źródło: www.tabelaofert.pl

***

O tabelaofert.pl
To jeden z największych serwisów rynku nieruchomości w Polsce, który od ponad 20 lat umożliwia znalezienie aktualnej oferty mieszkań bez wychodzenia z domu. W serwisie znajduje się kilkaset tysięcy nieruchomości, a prezentowane lokale obejmują zarówno nowe mieszkania i domy – oferty deweloperów jak i rynek wtórny. Korzystając z serwisu łatwo sprawdzimy również m.in., ile kosztuje wykończenie mieszkania "pod klucz" oraz jak skutecznie otrzymać kredyt mieszkaniowy. Portal tabelaofert.pl jest jednym z najczęściej odwiedzanych serwisów nieruchomości w kraju, codziennie tysiące użytkowników poszukuje tu swojego własnego „M”.

Kontakt dla mediów:
Partner of Promotion
Jarosław Zakrzewski, ACCOUNT MANAGER
e-mail:
tel.: 22 858 74 58 wew. 68

Partner of Promotion
Rafał Roguski, ACCOUNT EXECUTIVE
e-mail:
tel.: 22 858 74 58 wew. 73